Pourquoi engager un courtier: parce qu’il a plusieurs maisons à vendre

Bonjour, tout le monde. Aujourd’hui, dans la catégorie « Pourquoi engager un courtier immobilier? », une autre excellente raison, encore une fois, c’est que votre courtier qui vous engagez pour vendre votre maison a beaucoup de maisons à vendre ou il en a plus qu’une. Quand les gens décident de mettre en vente leur maison par eux-mêmes, sans courtier, ils ont combien de maisons à vendre? Une seule. Ça fait que ça fasse l’affaire ou que ça ne fasse pas l’affaire, ça finit là : vous avez juste cette maison-là à offrir, tandis que nous, en tant que courtier, en général, si ça va bien, on a plusieurs propriétés à vendre. Pourquoi est-ce que je dis ça? C’est que justement, dernièrement, j’ai vécu une transaction où j’avais deux propriétés à vendre semblables, dans la même ville, et puis ce qui est arrivé, c’est que j’en ai mis une à vendre puis j’ai eu une demande de visite pour l’autre que j’avais déjà sur le marché. Quand l’autre courtier m’a demandé de faire la visite pour l’autre maison, j’ai dit : « Regarde, va visiter mes deux parce que les deux se ressemblent; c’est sensiblement les mêmes prix. Ils ont des petites caractéristiques différentes, mais si ça ne convient pas une, ça va peut-être convenir à l’autre et vice-versa ». Puis comme de fait, les gens dont je venais juste de mettre leur maison sur le marché, ils ont vendu. Ç’a pris moins d’un mois, ç’a pris une semaine ou deux à cause que j’avais eu une demande de visite sur l’autre et puis je l’ai envoyé visiter mes deux maisons en même temps. Mais quand on n’a pas de courtier, on a juste une maison à vendre et puis on peut perdre bien des acheteurs à cause de ça. Quand vous engagez un courtier qui fait bien son travail puis qui est efficace, il va avoir une demande de visite sur une propriété et peut aussi en suggérer différentes autres où il sait que ça peut convenir à cet acheteur-là. Donc, vous vous créez beaucoup plus de chances d’avoir beaucoup plus d’activité sur votre maison parce qu’on peut utiliser les autres maisons qu’on a à vendre pour amener des visites chez vous aussi. Puis, on ne sait jamais, des fois, le coup de cœur peut arriver comme ça et votre maison va avoir été vendue par quelqu’un qui, à la base, n’aurait même pas demandé une visite chez vous ou peu importe la raison, il ne l’a pas trouvée sur Internet, ça adonne comme ça ou des fois, dans les braquettes de prix avec lesquelles on fait des recherches, admettons votre maison est à 174 000 puis la personne fait des recherches entre 175 et 200, peut-être qu’il serait intéressé par la vôtre, mais il ne la trouvera pas ou pour différentes raisons comme ça, on ne sait jamais.

Engagez un courtier immobilier parce qu’il a plus qu’une maison à vendre puis il peut vous amener plus d’acheteurs que si vous la vendez par vous-même. Vous ne les aurez probablement pas ces acheteurs-là. Quand on veut mettre notre maison sur le marché, on veut mettre toutes les chances de notre bord et engager un courtier immobilier qui a plusieurs maisons, c’est de mettre une chance de plus de son côté pour vendre. De là aussi l’importance de bien choisir son courtier et ça, c’est une autre capsule que j’ai, parmi tant d’autres.

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