Comment ne pas perdre sa maison quand on perd son emploi?

Lorsqu’on a perdu notre emploi, que les factures s’empilent et qu’on n’arrive pas à les payer, on est confronté à un stress important conjugué à la pression familiale, car cette dernière ne veut certainement pas perdre la maison dans laquelle elle habite. Mis à part la faillite, y’a-t-il d’autres options lorsqu’on croule sous les dettes? La location/achat pourrait être une option judicieuse pour les gens qui se sentent étouffés par les dettes.
Que peut faire la location/achat pour moi?

Si vous êtes dans une situation financière précaire temporaire, opter pour la location/achat vous permettra de voir enfin la lumière au bout du tunnel… de vos dettes. En effet, avec la location/achat, votre maison sera rachetée grâce à un contrat d’achat par achat. Grossièrement, la compagnie avec qui vous faites affaire achète votre maison dans l’optique que vous la rachetiez dans un, deux ou trois ans. Le prix d’achat est déterminé selon vos besoins financiers immédiats. Par exemple, votre maison vaut à l’heure actuelle 200 000 dollars sur le marché; vous devez 100 000 dollars d’hypothèque couplés au remboursement de vos cartes de crédit dont le montant s’élève à 25 000 dollars. Vous demandez à une tierce compagnie de signer un contrat d’achat par achat. En fonction de vos dettes actuelles présentées ci-dessus, ladite compagnie pourrait vous offrir un montant d’environ 130 000 dollars. Ainsi, vous bénéficierez d’un montant d’équité de 70 000 qui fait office de mise de fonds lors du rachat de votre maison et de la possibilité de mettre un peu d’argent de côté. Il ne s’agit bien sûr que de chiffres fictifs : le prix de la maison est fixé par rapport aux statistiques quant à la valeur des maisons de votre secteur et d’autres éléments.

Pendant la période où c’est la compagnie qui est propriétaire de votre résidence, vous n’êtes pas forcé de déménager, vous y habitez comme à l’habitude.

Je croule sous les dettes. Avec la location/achat, puis-je omettre de faire mes paiements mensuels pendant un certain temps? 

Dans le cas où l’équité serait suffisamment grande, comme dans l’exemple cité plus haut, vous pourriez omettre de faire vos paiements mensuels certes, mais pendant une courte période. Notez que dans un pareil cas, votre équité diminuerait. Néanmoins, cela peut donner un sérieux coup de main si vous êtes dans une situation financière précaire.

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s