Montréal: hausse des ventes de maisons, prix en baisse

Montréal: hausse des ventes de maisons, prix en baisse
Montreal: rising home sales, prices down

 | Argent

L’immobilier résidentiel se porte bien dans la région de Montréal, et c’est un marché d’acheteurs. La hausse des ventes de propriétés pourrait atteindre 8 % en 2015 comparativement à l’année dernière, selon une étude de Royal LePage. Les prix ont d’ailleurs diminué pour quelques types de propriétés.

Pour les maisons standards à deux étages, le prix moyen est passé à 398 214 $ au deuxième trimestre, ce qui correspond à une baisse moyenne de 1,5 % dans la région de Montréal.

En ce qui concerne les maisons de plain-pied, le prix de vente a légèrement baissé, d’un maximum de 0,2 %, dans plusieurs secteurs de la grande région de Montréal. Le prix moyen, à Montréal, est désormais de 295 786 $.

À l’inverse, le prix des appartements copropriété a augmenté de 2,1 % en moyenne au deuxième trimestre, à un prix moyen de 244 556 $.

Les ventes, dans l’unifamiliale, ont grimpé de 11 % dans la région de Montréal. Pour le condo de luxe, les transactions ont bondi de 12 %.

La proportion de Québécois qui croient que le moment est propice acheter une propriété atteint un sommet inégalé de puis cinq ans, souligne Royal LePage.

Dans l’ensemble du Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec a aussi publié mardi ses plus récentes statistiques sur le marché immobilier résidentiel, pour l’ensemble de la province.

Au deuxième trimestre de 2015, 23 753 ventes résidentielles ont été réalisées, en hausse de 9 % comparativement deuxième trimestre de 2014.

Le nombre de transactions d’immeubles locatifs de deux à cinq logements a augmenté de 13 % tandis que les ventes de maisons unifamiliales et de copropriétés progressaient respectivement de 9 % et de 6 %.

À l’échelle de la province, le prix médian d’une unifamiliale est de 235 000 $ et de 220 000 $ pour un condo.

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Montreal: rising home sales, prices down

Residential real estate is doing well in the Montreal area, and it’s a buyers market. The increase in property sales could reach 8% by 2015 compared to last year, according to a study from Royal LePage. Prices have also dropped for some types of properties.
For the standard twostory houses, the average price rose to $398 214 in the second quarter, which corresponds to an average decline of 1.5% in the Montreal area.
With regard to the single-storey houses, the sale price declined slightly, to a maximum of 0.2%, in several areas of the greater Montreal area. The average price, in Montreal, is now $ 295 786.
Conversely, the price of the condominium apartments increased by 2.1% on average in the second quarter, at an average price of $244 556.
Sales, in single-family homes, rose 11% in the Montreal area. For the luxury condo transactions jumped by 12%.
The proportion of Quebecers who believe that the time is right buy a property reached an all-time high for five years, says Royal LePage.
In all of Quebec
The Federation of real estate boards in Quebec also released Tuesday its most recent statistics on the residential real estate market, for the whole of the province.
In the second quarter of 2015, 23 753 residential sales were performed, an increase of 9% compared second quarter of 2014.
The number of transactions of rental buildings with two to five units has increased by 13% while sales of single-family homes and condominiums increased respectively by 9% and 6%.
Across the province, the median price of a single-family homes is $ 235,000 and $ 220,000 for a condo.
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