Statistique MLS – Région Métropolitaine de Montréal – Octobre 2012

En octobre 2012, 2789 transactions ont été conclues dans la région métropolitaine de Montréal selon la base de données de la CIGM (Chambre Immobilière de Grand Montréal). Par rapport au mois d’octobre 2011, ce chiffre représente une baisse de 7%.

Pour Octobre 2012, toutes les catégories de propriétés ont enregistré une baisse du nombre de transactions par rapport au même mois de l’année passée. L’unifamiliale et le plex affichent une diminution de 6% des transactions alors que la copropriété baisse de 10%.

Quatre des cinq grands secteurs de la région métropolitaine de Montréal sont affectés par la baisse des ventes résidentielles. L’ile de Montréal et Vaudreuil-Soulanges accusent tous deux un déclin de 14%, Laval baisse de 11% alors que la Rive-Sud affiche un recul de 1%  des propriétés vendues. Quand à la Rive Nord, elle représente le seul secteur de la RMR à avoir enregistré une hausse de 5% de ses ventes.

Concernant les prix médians de l’unifamiliale, la région métropolitaine de Montréal  affiche une hausse de près de 3% pour ce mois d’octobre pour atteindre 275 000$. Comme souvent, l’ile de Montréal arrive en tête avec une augmentation (380 000$) avec +6% suivie de Laval (280 000) et la Rive-Nord (235 000$) qui ont tous deux connu une augmentation de 4% du prix médian des propriétés unifamiliale. La Rive-Sud et Vaudreuil-Soulanges ont maintenu le même prix médian qu’en octobre 2011 avec  respectivement 261 000$ et 275 504$. Du coté de la copropriété, une baisse de 2% à été enregistré à l’échelle de la région métropolitaine de Montréal.

Enfin, au 31 octobre 2012, le nombre de propriété en vigueur sur le système MLS affiche un gain de 8% par rapport à la même période de l’an dernier.

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