PLATEAU CONDO – FOR SALE – À VENDRE

Price / Prix:  $349,000

The Condo Sunny and spacious 5 1/2 in the heart of the Plateau, steps away from Ave Mont-Royal and Blvd St-Laurent. This divided condo has been meticulously maintained and restored, with original crown mouldings, columns and period detailing. It is on the second floor of a substantial brick-faced triplex dating from 1922. Hardwood floors, large and luminous eat-in kitchen, double reception room or bedroom at the front, private balcony at the rear.

Le Condo
Au cœur du Plateau, ce grand 5 et 1\2 aux plafonds élevés se situe à deux pas de l’avenue Mont-Royal, du boulevard St-Laurent et du parc Jeanne-Mance, au pied de la montagne. Le métro Mont-Royal se trouve à 8 minutes de marche.

 Le condo fait parti d’un ancien triplex qui a été rénové et divisé en trois propriétés distinctes, bien entretenues et qui respectent le style original de l’édifice, avec des moulures authentiques, des colonnes et des planchers de bois.
L’immeuble a été construit en 1922 et la façade est en brique. Le condo est au deuxième étage et contient une grande cuisine éclairée, une chambre double (qui peut servir de salon, de bureau ou de grande chambre à coucher), deux autres chambres fermées, un salon ou petite salle à manger près de la cuisine ainsi qu’un balcon privé à l’arrière.
 More Details
  • 1030 square feet
  • 2nd floor
  • Bedrooms: 2+1
  • Bathrooms: 1 (with clawfoot bath)
  • Baseboard heating, programmeable thermostats
  • Brickwork at rear re-pointed (2012)
  • Condo Fees (payments go into common fund) –  $122 / month
  • Common Fund contains over $6,000 with no major works planned
  • Roof re-done in 2003
  • Balcony ironwork re-painted in 2011
  • High-end Aluminium windows installed 2004
Informations additionnelles :
  • 1030 pieds carrés
  • 2eétage
  • Chambres fermées : 2 + 1
  • Salle de bains : 1 (avec bain en fonte sur pattes)
  • Balcon (avec corde à linge)
  • chauffage électrique (plinthes chauffantes) avec thermostats programmables
  • toiture refaite en 2003
  • fenêtres de qualité en aluminium installées en 2004
  • escalier de fer et rampes de balcon peinturés en 2011
  • re-pointage des murs de briques à l’extérieur fait cet été (2012)
  • Condo divise (frais mensuels de 122$)
  • Fond de contingence de plus de 6000$
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